I più recenti orientamenti della giurisprudenza riconoscono ai poteri di cui l’Amministrazione dispone nella materia urbanistica una potenzialità che eccede il limitato ambito del coordinamento delle potenzialità edificatorie connesse al diritto di proprietà, abbracciando la molto più ampia prospettiva dello … Continua a leggere
L’ipotesi dell’esonero degli oneri concessori per gli interventi edilizi da realizzare a seguito di pubbliche calamità (art. 17 comma 3 lett. d) del Testo Unico Edilizia – d.P.R. n. 380/2001) non è frequentemente oggetto di pronunce giurisprudenziali: proprio per questo, … Continua a leggere
È ormai da ritenersi consolidato l’orientamento giurisprudenziale secondo cui la pergola o pergotenda, ossia la struttura leggera munita di meccanismo idoneo a far scorrere un telo sopra un telaio al fine di proteggere una zona dalla luce del sole, ancorata … Continua a leggere
Il principio di rotazione negli appalti pubblici è espressamente previsto dal Legislatore in alcune norme del decreto legislativo n. 50/2016 (nuovo Codice dei contratti pubblici): art. 36, in materia di affidamenti sotto soglia comunitaria; art. 63, in materia di procedura … Continua a leggere
L’indirizzo giurisprudenziale prevalente, sia amministrativo (cfr., ex multis, Consiglio di Stato, sez. VI, sent. 28 gennaio 2016, n. 283; sent. 9 luglio 2013, n. 3626; sez. IV, sent. 6 marzo 2012, n. 1260), sia penale (Cass. pen., sez. III, sent. … Continua a leggere
La questione della legittimazione del promissario acquirente alla richiesta del permesso di costruire è controversa in giurisprudenza: una prima tesi nega la legittimazione alla richiesta perché lo ius aedificandi si trasferisce solo con la stipula del contratto definitivo; un secondo orientamento … Continua a leggere
La materia dell’incentivo per le funzioni tecniche previsto dall’art. 113(1) del nuovo codice degli appalti (decreto legislativo n. 50/2016) è sempre di interesse per quanti operano nell’ufficio tecnico comunale e in numerose occasioni la Corte dei conti è stata interpellata, … Continua a leggere
Uno dei principi che governano l’esercizio dei poteri pianificatori comunali è quello secondo cui le amministrazioni non possono imporre ai privati, che intendano dare esecuzione alle previsioni di piano, l’obbligo di corrispondere somme aggiuntive rispetto a quanto da loro dovuto … Continua a leggere
Il secondo comma dell’art. 14 del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) dispone che dell’avvio del procedimento instaurato per il rilascio del permesso di costruire in deroga è dato avviso agli interessati ai sensi dell’art. 7 della legge n. 241 … Continua a leggere
Può accadere che, a seguito di un controllo, si scopra che un immobile ove viene svolta un’attività commerciale non sia provvisto dell’agibilità. Come deve comportarsi il Comune in questa ipotesi, posto che, per giurisprudenza costante, il titolo abilitativo all’esercizio di … Continua a leggere