Come è noto, l’art. 20 comma 8 del Testo Unico Edilizia, nel prevedere che “decorso inutilmente il termine per l’adozione del provvedimento conclusivo, ove il dirigente o il responsabile dell’ufficio non abbia opposto motivato diniego, sulla domanda di permesso di costruire si intende formato il silenzio assenso”, esclude espressamente “i casi in cui sussistono vincoli relativi all’assetto idrogeologico, ambientali, paesaggistici o culturali”. È di palese evidenza la coerenza di tale norma con quanto previsto dall’art. 20 della legge n. 241/1990, che esclude l’applicazione dell’istituto del silenzio assenso, tra l’altro e per quel che ci interessa, agli atti e procedimenti riguardanti il patrimonio culturale e paesaggistico.
Nessun dubbio, ovviamente, che l’operatività del silenzio assenso sull’istanza del permesso di costruire debba ritenersi esclusa in presenza di un vincolo specifico sul singolo immobile oggetto dell’intervento edilizio progettando. Ma la medesima non operatività può ritenersi estesa anche al caso in cui l’immobile sia presente nella zona A del Comune?

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