Come è noto, il comma 4-bis dell’art. 31 del Testo Unico dell’Edilizia(1), nella versione attuale a seguito della modifica introdotta con la legge n. 164/2014, di conversione del d.l. n. 133/2014(2)), dispone che “L’autorità competente, constatata l’inottemperanza, irroga una sanzione … Continua a leggere

La urbanistica di destinare un’area a verde agricolo può essere lo strumento corretto per perseguire diverse finalità urbanistiche, non necessariamente connesse al perseguimento di specifiche attività di coltivazione(1). È un principio che ormai ha solide basi giurisprudenziali, rinvenibile in numerose … Continua a leggere

La possibilità di rilascio di un permesso di costruire convenzionato, non preceduto dall’approvazione di uno strumento urbanistico di dettaglio, è stata riconosciuta in via generale con l’introduzione dell’art. 28-bis del Testo Unico Edilizia, per tutte le situazioni nella quali “le … Continua a leggere

Nella delicata materia della fascia di rispetto cimiteriale uno degli aspetti sui quali si erano registrate in passato alcune incertezze giurisprudenziali è rappresentato dall’ammissibilità della riduzione della suddetta fascia per il soddisfacimento di interessi privati. Come è noto, ai sensi … Continua a leggere

Come è noto, l’art. 3 comma 1 del Testo Unico Edilizia offre la definizione di interventi di nuova costruzione, individuandoli per esclusione fra quelli che non rientrano fra gli interventi di manutenzione ordinaria, di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento … Continua a leggere

L’art. 6 comma 1 lett. e-quinquies del Testo Unico Edilizia dispone che rientrano nell’ambito dell’attività edilizia libera gli interventi riguardanti le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici, pur “Fatte salve … Continua a leggere