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La posizione del proprietario locatore nel caso di notifica dell’ordinanza di demolizione
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Come è noto, l’art. 31 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) dispone che, nel caso di interventi in assenza del permesso di costruire, la demolizione è ingiunta sia al responsabile dell’abuso sia al proprietario del bene. Su tale aspetto, … Continua a leggere

Le conseguenze sugli oneri di urbanizzazione nel caso di variazione della destinazione d’uso
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La normativa di riferimento per la determinazione degli oneri di urbanizzazione, è stabilita dalla legislazione statale e in particolare dall’art. 16 del d.P.R. n. 380/2001 (cd. Testo Unico Edilizia), secondo cui: “1. Salvo quanto disposto all’articolo 17, comma 3, il … Continua a leggere

Nelle convenzioni urbanistiche il privato può assumere oneri superiori a quelli astrattamente previsti dalla legge
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Come è noto, l’obbligo di pagare gli oneri di urbanizzazione trova causa nella normativa di settore, attualmente rappresentata dall’art. 16 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001). Il Legislatore, evidentemente al fine di contemperare i contrapposti interessi, ha deciso che … Continua a leggere

Le diverse competenze dei professionisti tecnici operano anche per le offerte nelle gare di appalto
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La recente sentenza 30 luglio 2019, n. 4169 del TAR Campania, Napoli, Sez. I, merita una segnalazione perché approfondisce il delicato argomento delle diverse competenze progettuali dei professionisti tecnici ed i riflessi conseguenti sulle offerte nelle gare di appalto ove … Continua a leggere

Il titolare di una concessione è legittimato alla richiesta del permesso di costruire
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L’art. 11, comma 1 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) stabilisce che “il permesso di costruire è rilasciato al proprietario dell’immobile o a chi abbia titolo per richiederlo”. La lettera della norma è chiara: la richiesta del titolo edilizio … Continua a leggere

Le norme in materia di rigenerazione urbana contenute nel Decreto Sbloccacantieri
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Con la legge n. 55 del 14 giugno 2019 è stato convertito il d.l. n. 32 del 18 aprile 2019, noto anche come Decreto Sbloccacantieri. Fra le norme di interesse per il settore edilizio, segnaliamo l’art. 5(1) in materia di … Continua a leggere